中紡大廈直燃機閥門、空調機組管道

冷凝水管、閥門維修更換競標采購工作方案書

中國中紡集團有限公司因大廈設備安全考慮，計劃對中紡大廈直燃機閥門、空調機組管道、冷凝水管、閥門維修更換工作。根據《中國中紡集團有限公司招標和非招標管理辦法》要求，決定采取競標采購的方式,擇優選定項目合作供應商,現將相關事宜及有關要求說明如下:

一、項目內容：

1、采購方及地址:中國中紡集團有限公司，東城區建國門內大街19號中紡大廈

2、采購內容：中紡大廈直燃機冷凍水出口管道、接口法蘭、空調機組管道、冷凝水管、閥門維修更換工作

二、供應商資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織，注冊資金折合人民幣不少于1000萬元。須提供證明供應商具有獨立承擔民事責任的能力的相關證件復印件（例如但不限于：營業執照、事業單位法人證書、執業許可證）。

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。提交具有代表性的經營業績合同，包含首頁、金額及簽字蓋章頁；各類社會證書不限數量。

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

4、本項目不接受聯合體參加競標。

三、現場踏勘及領取競標文件時間、地點

1、時間：2020年9月27日下午1點30分。

2、地點：東城區建國門內大街19號中紡大廈0210房間。

3、投標代表攜帶單位介紹信、公司營業執照復印件、施工資質證書復印件、身份證復印件加蓋單位公章交由招標方備存。

4、競標文件為電子版，請投標代表需攜帶U盤領取招標文件。

四、競標文件截止時間及地點、評審時間及地點

1、競標文件遞交截止時間：2020年9月30日上午10點，中紡大廈0210房間。

2、評審時間：2020年9月30日上午10:00，中紡大廈0210房間，屆時各投標代表等待現場答疑。

五、項目聯系人及聯系方式

1.聯系人：李文舉，郭慶文

2.聯系方式：010-65281122-0212、0229

六、項目需求

1、具體需求詳見附件——《項目需求書》。

2、競標人須提供所投產品詳細的配置清單及服務清單。

七、商務要求

1、報價要求

（1）報價以人民幣填列，含運費，安裝費，增值稅專用發票費等為其服務的所有一切費用。

（2）競標人應按照行業及企業自身取費標準，并充分考慮市場競爭因素進行合理投標報價，杜絕惡意競爭的低價或者壟斷性高價。

2、服務要求

（1）交工交貨期：自2020年10月1日開工，2020年10月31日前完成安裝驗收。

（2）質保期：壹年（從貨物安裝驗收合格之日起算）

3、交付要求

（1）質量要求：達到競標文件規定的技術需求，所有材料及安裝工藝必須達到國家、地方和行業現行規定的質量合格及環保標準。

（2）交貨/安裝地點：東城區建國門內大街19號中紡大廈。

4、付款方式：

（1）預付款30%，合同簽訂后,需方應在收到供方提供增值稅專用發票后15個工作日內給付供方。

（2）驗收款60%，安裝完畢經需方驗收合格并收到供方提供增值稅專用發票后15個工作日內由給付乙方。

（3）尾款10%，安裝完畢并交付需方使用后壹年后，未出現重大質量問題，供方向需方提供增值稅專用發票，需方收到后15個工作日內由給付供方。

5、其他要求

（1）競標人須整包參加競標比選，不得拆包分項競標。

八、競標評審原則及程序

（一）評審原則

1、由采購方組成不少于5人的評審小組，根據競標文件中的評審辦法與標準，對各家提供的競標文件內容進行評審打分，確定中標候選人。采購方根據評審報告確定中標人，并將中標結果通知所有競標人。

2、競標人代表到場，根據采購方要求介紹自己方案及報價，解答有關提問。

（二）評審方法及標準

本項目采用“綜合評分法”的評審方法。是指參與競標的文件內容滿足競標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選人的評標方法。評標采用百分制，各評委獨立分別對實質上響應比選文件的內容進行逐項打分，對評標小組各成員每一因素的打分匯總后取算術平均分，該平均分為競標人的得分。（評分表詳見下附表格1）

（三）其他要求：

1、不能滿足競標文件中任何一條實質性要求或經評標小組認定有重大偏離的競標文件，視為無效文件，不進入價格評審階段。

2、參與競標單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

3、關于競標紀律

參加本項目比選的各單位必須遵守下列紀律規定。

1）不得哄抬標價、不準串通投選。

2）不得虛報企業資質等級及其他有關資料情況。

3）不得與采購方有關人員勾結，排擠其他競爭單位的公平競爭。

4、關于合同簽訂

采購方將中標單位的報價（含材料和服務）交由第三方審計單位進行工程造價審計，根據審計單位確認的造價與中標單位簽訂合同，合同條款應根據競標方案書、中標單位方案書的內容及有關規定，由合同雙方當事人協商確定。

九、競標文件的組成及份數

1、本項目須提交競標文件正本5份，電子版1份。

2、文件包含內容：商務部分（不含報價）、技術部分及其他參與競標人認為需要的資料、報價文件。

3、競標人應將投標文件裝訂成冊，并編制“投標文件目錄”。投標文件必須以膠裝方式進行裝訂，未按照要求裝訂的視為不符合規定的投標文件，按無效投標處理。建議文件采用雙面打印方式，建議文件目錄根據評分表內評分條款順序。

4、參與競標人應當在競標文件要求提交文件的截止時間前，將競標文件密封送達采購方。

5、未中標單位的標書不予退還。

                                                                                                                               

本方案書中未盡事宜,按國家、省、市和建設工程施工招投標和有關規定執行。

 招標單位：中國中紡集團有限公司

       招標單位代表：中紡物業管理有限公司

　　                   2020年9月23日　

附表1          

評 分 表

評審條款		評審細則	總分
1、商務部分（25分）	管理認證	1.1管理認證（0-5分）	5
		ISO9001認證、ISO14001認證、GB/T28001認證。（有效期內、有年檢章）
		全部提供得5分，缺少1項得2分，缺2項不得分。
	資格認證	1.2資格認證證書：（0-5分）	5
		具有《企業資質》、《機電設備承包貳級》及以上、《安全生產許可證》等相關資格證書，并在有效期內，注冊資金不得少于500萬，得 5分。
	自有生產/安裝能力	1.3自有安裝能力（0-5分）	5
		擁有固定安裝施工團隊，得5分；沒有不得分
	項目經驗	1.4.簽署的類似項目合同(0-10分) 2017年 1月 1日以來簽署的同類項目合同，包含合同首頁、金額及簽字蓋章頁，每份得2分，最高10分。	10
		2.1設計/安裝方案：（0-15分） 設計/安裝方案/質保/維保、服務方案，安全、合理、先進、高效，包括使用設備，生產安裝期限，安全措施，質保期限，維保服務等但不限于；
2、技術部分（25分）	設計方案		15
	售后服務	2.2售后服務：（2分）	2
		在北京有維修服務網點，保障措施完善，得2分；沒有服務網點的不得分；
	作業資格 證書	2.3作業資格證書：（0-5分）	5
		擁有安全生產有關資格證書，（焊工證、管道工證、高空作業證等）附復印件，持證件最多者得最高5分，與參與投標單位互相對比每缺少一項扣1分。
	優惠服務	2.4優惠服務：（0-3分）	3
		如：乙方向甲方無償提供的優惠條款或免費服務，每項得1分，最高3分。
3、報價部分（50分）	價格	1.價格：（0-50分）	50
		價格分統一采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分50分。其他競標人的價格分統一按照下列公式計算：
		投標報價得分＝50*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基準價,X2=其他報價
		計算四舍五入后保留小數點后兩位數，減滿為止；

 

附件2

項目需求書（空調機組管道及閥門）

附件2-1

項目需求書（直燃機管道及閥門）

附件3

擬用合同條款（參考版）

                   項目供需合同

需方（甲方）：中國中紡集團有限公司

供方（乙方）：

供需雙方協商一致同意簽訂本供需合同：

1.   貨物清單

2.   貨物質量、技術要求及服務保障

2.1  質量、技術要求

（1）  質量必須滿足或高于比選文件要求。

（2）  供方提供的貨物必須是全新（包括備品備件）的，貨物必須符合國家檢測標準、行業標準以及該產品的企業出廠標準。承諾所供貨物與中標所示貨物完全一致，不存在任何偏差。如出現不一致，供方將承擔違約責任。供方所提供產品必須為正式合格產品且須出具正式的產品授權。

（3）  供方所供產品屬于國家實施強制性產品認證的產品目錄范圍內的，必須提供強制性產品認證證書；屬于國家實施工業產品生產許可證制度的產品目錄范圍內的，必須提供工業產品生產許可證證書。

2.2  安裝調試及培訓：供方提供的貨物必須全部安裝調試合格并能正常運行。雙方確定，供方應在向需方交付貨物后，根據需方的要求，及時、有效、無償地為需方指定的人員提供技術指導和業務培訓。

2.3  保修、維修（維護）：

（1）  保修：供方所提供貨物的免費維修保質期為壹年，自貨物安裝驗收合格之日起計算。

（2）   供方對所提供的貨物正常的維修保質期，保質期內非因使用者的人為因素而出現的質量問題，由供方負責。供方負責免費保修、包換或者包退，并承擔修理、調換或退貨以及由此給需方造成損失的實際費用。供方不能修理和不能調換，按不能交貨處理。

（3）   在質量保證期內，由于供方的貨物質量問題，造成事故，供方除負責修復、調換本合同貨物外，還應承擔直接受損的其他財產的修復責任，賠償相關直接損失；包括但不限于造成需方數據丟失、損壞的，還應承擔恢復數據、信息等費用損失。

（4）   若貨物在質保期內需要更換、重新設計、修改或更新，從雙方確認的修復完成日開始，質保期按本條（1）重新計算。

（5）   質量保證期后，對貨物中因制造粗糙、設計缺陷和原材料缺陷但在上述質保期屆滿之前的合理檢測中未能發現的潛在缺陷，供方應負責免費更換。

（6）   供方針對需方業主的報修，供方的服務人員在不遲于報修48小時內上門服務，并承諾應在需方報修后72小時內予以修復。對于無法修復的部分，供方負責在接到需方報修通知后3日內免費更換。供方未及時修復或者更換的，需方有權委托第三方修復或者向第三方采購同等規格的替換產品，由此產生的費用由供方承擔。

2.4  供方所提供的貨物必須具有合法手續及相關文件。如涉及知識產權，則必須是自己擁有或合法使用，不得侵害任何第三方的合法權益。

2.5  供方應隨貨物向需方交付貨物的使用說明書及貨物相關的資料。如果所提交文件是外文的，供方有義務為需方提供中文或譯成中文文件。

2.6  需方驗收供方交付貨物所填寫的“驗收書”存檔備查。該驗收書僅作為收到該貨物的憑證，有關質量問題，以合同約定或法律規定的質量異議期限為準。

2.7  供方提供的全部貨物應采用適合于本合同所規定的運輸方式的保護措施進行封裝，并有良好的防潮、防銹和防野蠻裝卸等保護措施，以確保貨品安全運抵需方指定交貨地點。供方應承擔由于其包裝或其防護措施不妥引起的貨品銹蝕、污染、損壞或丟失的任何損失的責任或費用。

2.8  貨物在途及安裝調試過程中的風險及責任全部由供方自行承擔，包括但不限于貨物在途時或安裝調試過程中發生毀損、滅失，以及給需方或其工作人員、供方或其工作人員、第三方造成人身傷亡或財產損失等。

3.   交貨安裝日期及地點

3.1  交工交貨安裝日期：2020年10月1日至2020年10月31日，經需方同意可另行約定。

3.2  交貨安裝地點：中紡大廈，北京市東城區建國門內大街19號

4.   付款方式

4.1  本合同以人民幣進行結算。

4.2  付款方式：

（1）預付款30%，合同簽訂后,需方應在收到供方提供增值稅專用發票后15個工作日內給付供方。

（2）驗收款60%，安裝完畢經需方驗收合格并收到供方提供增值稅專用發票后15個工作日內由給付乙方。

（3）尾款10%，安裝完畢并交付需方使用后壹年后，未出現重大質量問題，供方向需方提供增值稅專用發票，需方收到后15個工作日內由給付供方。

5.   驗收

5.1  在供方按約定將貨物交付完畢七個工作日內，需方對貨物進行驗收（不包括隱形瑕疵），同時在《驗收書》上確認。如果有異議，需方應在此期間向供方發出通知，告之其對交付的貨物存在異議（此產品如果存在隱形瑕疵，甲方在合理期限內就隱形瑕疵提出異議）。供方應在接到需方的異議通知后三日內與需方共同對存在異議的貨物進行驗收，以確定異議部分的貨物是否符合合同約定。

6.   違約責任

6.1  需方無正當理由拒絕貨物驗收的，須向供方償付該項合同價款30%的違約金。需方逾期支付工程款、貨款的，供方供貨期可與需方協商后適當順延。

6.2  供方所交貨物的品種、規格型號、產地及制造廠家、質量與合同規定標準不符、安裝、調試不合格的，需方有權拒絕驗收。如發生本款上述情形的，需方有權選擇要求供方調換同等貨物或退貨，供方承擔由此產生的實際費用。供方拒絕調換或退貨的，需方有權解除合同，供方退還需方支付的款項后，需方退還貨物，供方應按照合同金額的30%支付違約金外，還應賠償給需方造成的實際損失。

6.3  供方貨物逾期或不能交付使用（逾期達30天即視為不能交付）的，供方向需方每逾期一日支付該項合同價款0.5%的違約金，供方逾期交貨超過30日，需方有權解除合同，供方應退還需方已支付的款項并按照合同總金額的30％支付違約金，如果因此給需方造成損失，除支付違約金以外，供方還應當承擔賠償責任。

6.4  如所供貨物出現假冒偽劣等情況，需方有權終止合同，供方應退還需方支付的全部款項，并按照合同金額的30%支付違約金，如果因此給需方造成損失的，還應當承擔賠償責任。

7.   因貨物的質量問題發生爭議的解決

7.1  安裝完成后，若因貨物的質量問題導致需方或其他第三方人身或財產損失的，應由供方負責賠償。

7.2  因貨物的質量問題發生爭議后，若供、需雙方不能協商解決，依據國家標準，由相關單位進行質量鑒定。質量鑒定期間所發生的相關費用由貨物質量責任方承擔。

8.   其他約定

8.1  本合同未盡事宜，雙方協商補充。

8.2  本合同未作明確約定，而又有相關法律、法規規定的，從其規定。

8.3  如合同履行過程中產生爭議，雙方協商解決。不能協商解決時，由合同簽訂地人民法院訴訟解決。

9.   合同簽訂地點

9.1  合同簽訂地點：中紡大廈，北京市東城區建國門內大街19號。

10. 其他

10.1  本合同雙方蓋章后生效。本合同壹式陸份，需方執肆份、供方執壹份、存檔壹份，具有同等法律效力。

10.2  以下附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力：

（1）  供方的比選文件、有關選的澄清資料及承諾書；

需方：（公章）                              供方：（公章）

住所：                                      住所：

法定代表人或代理人簽字：                    法定代表人或代理人簽字：

年   月    日                              年    月    日

附件4

資格證明文件（參考版）

1、資格證明文件內容由供應商按照要求自行編制。

2、復印件須字跡清晰且證件須在年檢有效期內，并加蓋公章。

附件5

無重大違法記錄聲明（參考版）

我單位現參與中紡大廈直燃機管道、空調機組管道、冷凝水管、閥門維修更換工作項目比選，并作出如下聲明：

我單位在參加本次采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

特此聲明。

投標人單位（公章）：

投標人代表簽字：

  年   月   日

注：1、重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。

2、提交投標文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函，如果截至提交比選文件截止日成立不足3年的供應商，可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函。

附件6

2017年以來主要相關項目業績一覽表（參考版）

項目名稱：                                      

項目編號：                                  

序號	用戶單位名稱	項目內容	實施地點	聯系人及聯系方式	項目簽約時間	合同金額

備注：若競標文件第二部分要求提供投標人實施能力的，投標人所列業績應按其要求將證明材料按順序附后（業績合同復印件）。

投標人代表簽字：_______________

職務：_________日期：__________

投標人名稱（公章）：_____________

附件7

售后服務承諾（參考版）

（售后服務承諾由投選人提供，可自行編寫）

投標人代表簽字：_______________

職務：_________日期：__________

投標人名稱（公章）：_____________

附件8

報價書（參考版）

致：                           

根據貴方為                                       項目的競標采購邀請，簽字代表             （姓名/職務）經正式授權并代表投標人              （投標人名稱、地址）提交下述報價文件。

1、開標一覽表

    開標一覽表

序號	項目名稱	投標價（元）
1
合計		￥

2、報價明細表

據此函，簽字代表宣布同意如下：

（1）所附投標報價表中規定的應提供和交付的貨物項目投標總價分別為

人民幣大寫：          元整；人民幣小寫RMB：            元。

（2）投標人已經對全部價格進行了認真核對，保證本報價真實、準確無誤，并承擔本價格所對應本項目的一切責任和義務。

（3）兩個階段投標文件一一對應、不可分割，共同構成我方對本項目的所有承諾。

投標人代表簽字：_______________

職務：_________日期：__________

投標人名稱（公章）：_____________

附件9

報價明細表（參考版）

項目名稱：                                      

                             

                                                        單位：元

注：1、本報價明細表中各項貨物名稱的數量*單價之數必須與總價一致，各項貨物名稱的總價匯總之和必須與合計數一致，均不得四舍五入。

2、如出現不一致，按照招標文件的相關規定處理。

投標人代表簽字：_______________

職務：_________日期：__________

投標人名稱（公章）：_____________

附件10                

驗 收 書（參考版）

項目名稱
采購人名稱
供應商名稱
金額(元)
驗收日期
采購人驗收意見	合格               不合格 簽字： 日期：    年  月   日
備注或其他說明

備注：

1、后附《驗收書附表》為驗收書的必要組成部分，項目驗收后須將《驗收書》及《驗收書附表》內容填寫完整后，一并提交。

2、《驗收書》及《驗收書附表》一式三份，采購人兩份，中標供應商一份。